Ensemble immobilier composé de 2 biens dont un exploité en gite avec piscine chauffée ACQUIGNY (27400)

IMMO DE FRANCE NORMANDIE Vous propose entre EVREUX et LOUVIERS, sur la commune dynamique d'ACQUIGNY, un ensemble immobilier proche des commerces de proximités, écoles, voie rapide et A13 (1h de PARIS - 25 min de ROUEN).

Cette propriété est composée :

D'une maison principale d'environ 97m² avec, au rez-de-chaussée, une entrée (placard), un séjour, un salon avec poêle à granulés neuf, une cuisine aménagée avec goût et ouverte sur une véranda, WC.
Au 1er étage: un pallier, une belle chambre d'environ 12m², un grand dressing et une salle de bain avec baignoire et douche.
Au 2ème étage: un pallier, 2 pièces sous combles actuellement aménagées en chambre.

D'une maison exploitée en gîte d'environ 60 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, WC, salle de bains avec baignoire et douche.
Au 1er étage un pallier desservant 2 chambres.

De plus, dans le prolongement du gîte vous trouverez une buanderie et un bâtiment/ateliers d'environ 25m² et des espaces de stationnement pour 4 à 5 voitures.

Sur cette parcelle de 887m², un chalet a été posé, isolé et équipé de l'électricité avec facilité de branchement à l'eau et à l'évacuation des eaux.
Ce chalet peut être transformé en studio de 25m² !

Autre atout de cette propriété impeccablement entretenue, une piscine de 7,35 x 3.55, chauffée par pompe à chaleur et sous abri amovible avec environ 60m² de "plage", parfait pour toute la famille !

Enfin, une gloriette sur dalle agrémente ce magnifique jardin, le tout sans vis à vis !

Vous avez un projet de gîte, location saisonnière ponctuelle, de location à l'année ; ou même un ado qui souhaite un peu plus d'indépendance ou encore si vous souhaitez exercer votre activité professionnelle en tant qu'indépendant ou profession libérale contactez-nous vite cette maison est faîtes pour vous !