Immeuble de Rapport au Vaudreuil (27100) en NORMANDIE dans l'EURE – Investissement Locatif Rentable avec Deux Appartements Loués

Immeuble de Rapport au Vaudreuil (27100) en Normandie – Un Investissement Locatif Idéal

Situé en plein cœur du Vaudreuil dans l'Eure, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif dans une commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec toutes les commodités. À seulement 10 minutes de la gare et de l’autoroute A13 (PARIS - ROUEN), il bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour attirer des locataires en quête de confort et d’accessibilité. Cet immeuble est composé de deux appartements distincts, garantissant une rentabilité intéressante pour tout investisseur.

Deux Appartements Spacieux et Fonctionnels

Le premier lot est un appartement de 43 m² en rez-de-chaussée, comprenant deux pièces principales. Il dispose d’une chambre confortable, d’un salon/séjour lumineux, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une cuisine indépendante. Atout supplémentaire : une courette privée avec deux dépendances de 5 m² chacune, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciés.

Le second lot est un triplex spacieux de 85 m² avec quatre pièces principales, idéal pour une famille. Il se compose de trois chambres, d’une pièce de vie conviviale, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de deux WC indépendants. Le tout bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, garantissant un confort optimal pour les occupants.

Une Opportunité Rare pour Investir au Vaudreuil

Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier rentable dans une commune attractive et bien desservie. Son emplacement stratégique (proche du Golf internationale), ses logements fonctionnels et confortables, ainsi que la demande locative soutenue dans le secteur en font un choix judicieux pour un investissement sûr et pérenne. Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans un bien à fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.