Maison normande de charme à vendre à Terres de Bord (27400) dans l'Eure en Normandie

Maison normande à vendre à Terres de Bord – 180 m² habitables, grand terrain arboré et dépendances

Un cadre de vie paisible en pleine campagne normande

Située sur la commune de Terres de Bord, cette charmante maison normande des années 1900 offre un environnement exceptionnel et sans vis-à-vis. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 4 228 m², elle propose une superficie habitable d’environ 180 m², idéale pour une grande famille, un projet de résidence semi-indépendante, ou même pour envisager une activité professionnelle à domicile.

Deux espaces de vie indépendants et fonctionnels

La maison se compose de deux parties distinctes, chacune avec sa propre entrée.

Dans l’aile droite, vous trouverez un salon-séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un espace buanderie. Cet espace de plain-pied peut convenir à un logement indépendant, une activité libérale ou une suite pour invités.

La partie principale dispose d’une entrée séparée, d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger, d’un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert, de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant et d’une arrière-cuisine. Les volumes sont généreux, baignés de lumière naturelle, et conservent tout le charme de l’ancien.

Combles aménageables de 78 m² : un fort potentiel d’évolution

À l’étage, un grenier d’environ 78 m² reste à aménager selon vos besoins. Il offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau ou encore une grande suite parentale. Ce niveau représente un véritable atout pour valoriser le bien dans le temps.

Un extérieur rare, sans vis-à-vis, avec dépendances et garage

Le terrain est entièrement clos et arboré. Il abrite plusieurs dépendances : un garage, un atelier, un four à pain, deux grandes caves et un box/écurie. Ce cadre bucolique séduira les amoureux de la nature, les familles ou les porteurs de projets annexes (jardin, animaux, artisanat…).

Une maison idéale pour un projet familial ou multi-logements

Grâce à ses deux entrées distinctes, ses deux cuisines et ses grands volumes, cette maison permet d’envisager facilement la création de deux logements séparés, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle à domicile. Son agencement modulable répond à de nombreux profils d’acheteurs.

Localisation pratique entre campagne et accès rapide aux commodités

Terres de Bord se trouve à quelques minutes de Val-de-Reuil, avec un accès rapide à l’A13 et à la gare SNCF, facilitant les trajets vers Rouen, Paris ou la côte normande. Vous profitez ici d’un environnement naturel tout en restant proche des commerces, écoles et services.

Une opportunité rare à visiter sans tarder

Si vous recherchez une maison de charme en Normandie avec de beaux volumes, du potentiel, et un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est faite pour vous.

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