Immeuble de rapport Le Vaudreuil (27100)

Immeuble de rapport à vendre – Centre du Vaudreuil (27100) – 6 lots loués – EXCLUSIVITÉ IMMO DE FRANCE

En exclusivité, l'agence IMMO DE FRANCE NORMANDIE - CARPENTIER IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre du Vaudreuil (27100), village recherché de l’Eure, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.

Cet immeuble est composé de 6 lots tous loués, dégageant un revenu locatif annuel d’environ 33 000 € pour une surface totale de 234 m². Il offre une rentabilité immédiate et un patrimoine immobilier de qualité, dans une commune située à moins d’une heure de Paris via l’autoroute A13 ou la gare SNCF.

La configuration actuelle du bien est la suivante :

- Appartement T2 bis de 56 m² avec garage – DPE E

-Appartement T3 de 74 m² avec garage – DPE E

- Studio 1 de 12 m² – DPE E

- Studio 2 de 12 m² – DPE E

- Local commercial de 60 m² + 20 m² de sous-sol

- 1 garage loué indépendamment

Une cour intérieure vient compléter ce bien.

Un bien rare pour investisseurs souhaitant allier rentabilité et patrimoine de qualité. Avec son emplacement stratégique sur l’axe Rouen – Évreux et sa proximité avec les zones d’activités de Val-de-Reuil et Louviers, la demande locative y est constante.

Intéressé par cette opportunité ? Contactez-nous au 02.32.59.03.24 dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.