Immeuble de rapport à Louviers – Investissement locatif rentable 9.2%

Un immeuble de rapport idéalement situé à Louviers

IMMO DE FRANCE NORMANDIE vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport à Louviers, composé de 6 logements locatifs pour une surface habitable totale d’environ 251 m², édifié sur une parcelle de 391 m². Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé et rentable, avec un revenu locatif annuel de 33 200 €. Situé dans un secteur recherché, proche du centre-ville et des commodités, ce bien séduit par sa stabilité locative et son attractivité.

Un bien mixte et équilibré pour une rentabilité durable

L’immeuble se compose de logements variés allant du studio au 3 pièces, garantissant une bonne mixité locative et une occupation régulière. Chaque appartement est équipé d’un chauffage électrique individuel, raccordé au tout-à-l’égout, et bénéficie de places de stationnement privatives sur le terrain. Un des logements, occupé depuis 1999, pourra être rénové au départ du locataire, permettant d’améliorer les performances énergétiques et d’augmenter la valeur locative du bien à moyen terme.

Un investissement locatif à forte stabilité et potentiel de valorisation

Cet immeuble de rapport à Louviers présente un bon état général, avec des locataires en place assurant une rentabilité immédiate. Il conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un placement immobilier sûr, offrant des revenus réguliers et un potentiel de valorisation grâce à des travaux d’amélioration énergétique.
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