Investissez malin à Pont-de-l’Arche : immeuble de rapport loué à 9,6%

Immeuble de Rapport – 9,6 % de Rentabilité – Centre-Ville de Pont-de-l’Arche (27340)

Un investissement locatif rentable au cœur de Pont-de-l’Arche

IMMO DE FRANCE NORMANDIE vous propose cet immeuble de rapport idéal pour investisseur, situé en plein centre-ville de Pont-de-l’Arche (27340). Proche des commerces, des bords de Seine, de l’autoroute A13 et à seulement 5 minutes de la gare SNCF, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique garantissant une forte demande locative.

Composition de l’immeuble et revenus locatifs attractifs

Sur trois niveaux, cet immeuble ancien se compose de deux appartements T1 de 30 m² entièrement rénovés, ainsi que d’un local commercial de 30 m² en rez-de-chaussée.
L’ensemble est entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 20 200 € hors charges, soit une rentabilité brute de 9.6%.
Cet investissement n’est pas soumis à l’encadrement des loyers, offrant une grande liberté de gestion et une stabilité financière à long terme.

Un placement patrimonial de qualité

Alliant emplacement premium, rentabilité solide et sécurité locative, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier en Normandie.
Profitez d’un placement sûr et durable dans une ville dynamique, appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Rouen, Louviers et Val-de-Reuil.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez dès aujourd’hui IMMO DE FRANCE NORMANDIE pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cet immeuble de rapport à fort potentiel.